עירית יהוד מונוסון חתמה על הסכם גג עם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ב- 26 לספטמבר 2019.
מטרת הסכם הגג הינה להסדיר הקמת 2 שכונות מגורים חדשות (גדות ומגשימים) בהיקף של 7,313 יח' דיור ו- 691,400 מ"ר של תעסוקה ומסחר.
ההסכם מסדיר את כל הנושאים הכרוכים בתכנון ובביצוע של עבודות הפיתוח, התשתיות, מבני הציבור כולל מבני החינוך בשכונות החדשות.
בנוסף, במסגרת ההסכם נחתם נספח של פיתוח תשתיות על בסך של כ- 336 מיליון שקלים לביצוע לפרוייקטים ברחבי העיר הותיקה.
בנוסף, הסכם הגג מקצה לעיריה סכום של כ- 100 מיליון ₪ לביצוע פרוייקטים לשדרוג ופיתוח גנים ציבוריים ורחובות בעיר הוותיקה המוגדרים כ"ישן מול חדש".
וכמובן ההסכם מאפשר לעיריה הקמת מוסדות ציבור חדשים בהיקף של כ- 95 מיליון שקלים.
להסכם הגג שנחתם יתרונות נוספים גם בתחום הקלות והטבות דיור לזוגות צעירים זכאי משרד השיכון, תושבי העיר יהוד מונוסון, הקלות והטבות במסגרת ההתחדשות העירונית, תקציבים לפיתוח העיר ועוד.
לצורך מימוש ההסכם הוקמה ע"י העיריה מנהלת הסכם הגג שתפקידה העיקרי היא לסייע לעירייה בביצוע מטלותיה על פי הסכם הגג ומהווה הגורם הניהולי האחראי על כלל התהליכים, החל משלב תכנון הפרויקט, ביצועו ועד מסירתו בפועל לידי העירייה, לרבות התיאום הנדרש בין כל בעלי המקצוע העוסקים בפרויקט בתוך העירייה ומחוצה לו.
עד היום שווקו כ- 1,200 יח' דיור בשכונת "גדות" החדשה ובוצעו פרוייקטים ברחבי העיר בהיקף של כ- 85 מיליון שקלים (מתוך סעיף תשתיות העל בסך 336 מיליון שקלים).
היקף הכספים שהגיעו לעיריה במסגרת שיווק יחידות הדיור הינו בסך של כ- 150 מיליון שקלים.
בימים אלה אנו נמצאים בתהליך שיווק של שני מגרשים לתעסוקה ומסחר בהיקף של כ- 180,000 מ"ר.
הפרוייקטים המרכזיים שמומנו באמצעות כספי התמורה מהסכם הגג הינם: פארק תל יהוד, פיתוח רח' שבזי, רח' העצמאות, רח' סעדיה חתוכה, רח' בר סימנטוב, רח' ויצמן, שבילי אופניים, שצ"פים ברחבי העיר ועוד.
הזרוע הביצועית והארגונית של כל הפרוייקטים שבמסגרת ההסכם היא החברה הכלכלית לפיתוח יהוד מונוסון בע"מ.
בראש המנהלת מכהן יעקב דץ , שלו ניסיון רב בהקמת שכונות חדשות וליווי הסכמי גג בערים ראשון לציון, מודיעין, רמלה, באר יעקב.