איפה?
במזרח העיר, בין הרחובות מוהליבר-בן גוריון-אלטלף
כתובות:
- תתי מתחמים 1+2: מוהליבר 42-56 (זוגיים)
- תתי מתחמים 3+4: מוהליבר 26-40 (זוגיים)
- תת מתחם 5: מוהליבר 14-24 (זוגיים)
- תת מתחם 6: מוהליבר 2-12 (זוגיים)
מי היזם שמקדם את התכנית?
- תתי מתחמים 1+2: ענב
- תתי מתחמים 3+4: ענב וקרדן
- תת מתחם 5: ענב
- תת מתחם 6: אופק
מי מתכנן?
- תתי מתחמים 1+2: קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים
- תתי מתחמים 3+4: קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים
- תת מתחם 5: רן בלנדר אדריכלים
- תת מתחם 6: משה צור אדריכלים
מה מתוכנן?
- כמות דירות קיימות: 336 יח"ד
- כמות דירות עתידיות: כ-1,344 יח"ד
- תוספת מסחר מלווה רחוב
- תוספת שטחים פתוחים
- תוספת שטחים לצרכי ציבור ולמבני חינוך
- שדרוג התשתיות (ביוב, מים, ניקוז ועוד).
- הרחבת רחובות ומדרכות.
- רשת שבילי אופניים ושבילי הולכי רגל וחיבור לתחבורה ציבורית.
מס' תב"ע:
תמל/2004
סטטוס המתחם:
מה השלבים שהושלמו עד עכשיו?
- קידום תכנון ראשוני + אישור שמאות (תקן 21) ·
- גיבוש מסמכי תב"ע ·
- דיון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה – המלצה לוועדה המחוזית לאשר את התכנית. ·
- אישור התב"ע בותמ"ל ·
- אישור תכנית בינוי ועיצוב אדריכלי (כולל אישור תכנון מחודש לפי הגובה המעודכן שאושר ע"י רת"א) ·
- נחתמו כל הסכמי הפיתוח עם היזמים. ·
- בקשה להיתר בנייה
- תתי מתחמים 3+4: הבקשה המעודכנת להיתר נידונה ברשות רישוי בתאריך 11.8.25 ואושרה בתנאים.
- תת מתחם 5: יולי 2025: הונפק היתר הריסה, חפירה ודיפון לתת-מתחם 5!
- תת-מתחם 6: דצמבר 2024: הונפק היתר הריסה, חפירה ודיפון לתת-מתחם 6! ·
- תחילת עבודות פינוי-בינוי:
- תת-מתחם 5: החלו הריסה באוגוסט 2025!
- תת-מתחם 6: החלו הריסה באוגוסט 2025! ·
- תת-מתחם 6: הבקשה להיתר בנייה מלא אושרה בתנאים ברשות רישוי.
מה הסטטוס העדכני?
(מעודכן לתאריך: 2.9.2025)
- תתי מתחמים 1+2: היזם הגיש תכנית עיצוב ובינוי אדריכלי, והיא כעת בשלב ההערות והתיקונים. ·
- תתי מתחמים 3+4: היזמיםם משלימים את התנאים להיתר המלא למתחם, ובמקביל נערכים להגיש היתר הריסה, חפירה ודיפון.
- · תת מתחם 5: היזם משלים את ההיתר המלא למתחם.
- · תת-מתחם 6: היזם משלים את התנאים להיתר המלא למתחם. ·
- היזמים של מתחם 5+6 (אופק וענב) מקדמים היתר בנייה משותף לחלוקה של המרתפים בין המתחמים.
מה השלבים הבאים?
- המשך התהליך! פינוי הדיירים במתחמים שעוד לא פונו, הריסה ובנייה של השכונה החדשה – עד לאיכלוס הבניינים!
איזור אישי
איזור אישי 
דברו איתנו 
מוקד 
חירום 