שכונת מגשימים שבמזרח העיר כוללת בתוכה 3,216 יחידות דיור, 350 יחידות דיור מוגן וכמו בשכונת גשות גם שכונה זו תהיה בעירוב שימושים מלא ותכלול כ-190 אלף מ”ר שטחים עיקריים למסחר ותעסוקה, שטחי ציבור פתוחים ומוסדות ציבור. התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-1,102 דונם בבינוי מרקמי של מבנים עד 13 קומות כאשר בלב הרובע מתוכננת שדרה מרכזית המהווה מוקד פעילות עם מגוון שימושים בדפנותיה ומרחב ירוק במרכז. המרקם הבנוי מלווה בדפנות את המרחב הציבורי כגון שטחים ציבוריים פתוחים, רחובות וככרות ומגדיר את החלל המשותף של הרובע. בנוסף, פיתוח הרובע מאפשר יצירת חיבורים תחבורתיים חדשים בין העיר יהוד לכביש 40 ממזרח. התוכנית כוללת הקצאת שטחים לתעסוקה, לצרכי ציבור, פיתוח מערך תנועה ותחבורה, רשת צירים ירוקים ושבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים. לפי התוכנית יוקמו פארק שכונתי ופארק רובעי על שטח של כ-70 דונם בסמוך לנחל יהוד.
איזור אישי 
דברו איתנו 
מוקד 
חירום 